重点通报！原配CP危在旦夕？！《我才不要和你做朋友呢》曝“啥是CP”版预告，李进步穿越时空欲拆散父母

原配CP危在旦夕？！《我才不要和你做朋友呢》曝“啥是CP”版预告，李进步穿越时空欲拆散父母

北京 – 由万达影视、北京天浩盛世娱乐文化有限公司、天津猫眼微影文化传媒有限公司、上海儒意影视制作有限公司、浙江横店影业有限公司、华强方特影业（深圳）有限公司出品，陈仕栋执导，庄达菲、陈昊宇领衔主演，王皓、毕雯珺、贾冰、牛莉、李乃文、张瑶、张熙然、王嘉诚等主演的青春爱情电影《我才不要和你做朋友呢》，将于6月8日全国上映。今日，电影曝光“啥是CP”版预告片，李进步穿越时空，欲拆散父母引发爆笑。

脑洞大开，穿越时空重写命运

电影《我才不要和你做朋友呢》讲述了17岁的李进步意外穿越回1999年，与年轻的父母相遇，并萌生出拆散他们想法的故事。在“啥是CP”版预告片中，李进步穿越后化身“破坏分子”，使出各种奇招阻止父母相恋，笑料百出。她偷偷换掉父亲的约会服，故意制造偶遇，甚至想办法让母亲爱上别人。然而，她的种种努力却意外促成了父母感情的升温，令她哭笑不得。

庄达菲陈昊宇演绎青涩初恋

实力派新生代演员庄达菲和陈昊宇在片中饰演李进步和李唐，他们将青涩懵懂的初恋演绎得生动自然，引发观众共鸣。庄达菲将李进步的古灵精怪和天马行空演绎得淋漓尽致，陈昊宇则展现出李唐的阳光帅气和幽默风趣。两人的同框画面充满青春活力，CP感十足。

王皓毕雯珺贾冰牛莉等实力派加盟

电影还集结了王皓、毕雯珺、贾冰、牛莉等实力派演员，为影片增添了不少亮点。王皓饰演李进步的父亲，毕雯珺饰演李进步的母亲，贾冰饰演李进步的舅舅，牛莉饰演李进步的姑姑。他们将在影片中展现出精湛的演技，为观众带来更多惊喜。

欢乐爆笑，值得期待

电影《我才不要和你做朋友呢》以脑洞大开的剧情、爆笑的喜剧元素和青春的爱情故事，定将为观众带来欢乐无限的观影体验。6月8日，快来走进影院，感受这场别开生面的穿越之旅吧！

以下是对新闻稿的几点补充：

• 在文章开头，增加了一个新的标题，更加吸引眼球，并概括了文章的主题。
• 在文章的第二段，介绍了电影《我才不要和你做朋友呢》的基本信息和故事情节，并提到了影片的脑洞大开和穿越时空的设定。
• 在文章的第三段，介绍了主演庄达菲和陈昊宇的角色特点和演技表现。
• 在文章的第四段，介绍了王皓、毕雯珺、贾冰、牛莉等实力派演员的加盟情况。
• 在文章的结尾，再次呼吁观众走进影院观看电影。

此外，我还对文章的语言进行了一些润色，使其更加简洁明了，表达更加准确。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。